{"id":226,"date":"2023-09-08T18:54:51","date_gmt":"2023-09-08T18:54:51","guid":{"rendered":"https:\/\/nyweb.blaraven2.se\/?page_id=226"},"modified":"2023-09-08T18:54:51","modified_gmt":"2023-09-08T18:54:51","slug":"trivselregler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.blaraven2.se\/?page_id=226","title":{"rendered":"Trivselregler"},"content":{"rendered":"\n

Ansvar f\u00f6r trivseln<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Att bo i bostadsr\u00e4tt inneb\u00e4r att vi ing\u00e5r i en gemenskap och att vi har ett gemensamt ansvar. Husen vi bor i \u00e4ger och f\u00f6rvaltar vi tillsammans. Som vid all gemenskap m\u00e5ste det finnas vissa regler f\u00f6r att allt skall fungera. V\u00e5r m\u00e5ls\u00e4ttning \u00e4r att alla boende i Brf Bl\u00e5r\u00e4ven 2 ska ha det s\u00e5 trivsamt som m\u00f6jligt. Vi ska hj\u00e4lpas \u00e5t att h\u00e5lla snyggt, kasta skr\u00e4p p\u00e5 avsedd plats och se till att vi inte st\u00f6r andra f\u00f6reningsmedlemmar. Om alla f\u00f6ljer trivselreglerna skapas en bra granns\u00e4mja, v\u00e5rt omr\u00e5de ser snyggt ut och vi slipper on\u00f6diga kostnader. Styrelsens uppgift \u00e4r att ta hand om den l\u00f6pande f\u00f6rvaltningen av f\u00f6reningen och verkst\u00e4lla de beslut som f\u00f6reningsst\u00e4mman fattar. I den f\u00f6rvaltningen ing\u00e5r ocks\u00e5 trivselfr\u00e5gorna.<\/p>\n\n\n\n

F\u00f6r vem reglerna g\u00e4ller<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Trivselreglerna g\u00e4ller inte bara f\u00f6r dig som bostadsr\u00e4ttsinnehavare utan f\u00f6r alla som bor eller vistas i f\u00f6reningens fastighet.<\/p>\n\n\n\n

Inneh\u00e5ll<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Allm\u00e4n aktsamhet<\/li>\n\n\n\n
  2. S\u00e4kerhet<\/li>\n\n\n\n
  3. Gemensamma kostnader<\/li>\n\n\n\n
  4. Balkonger<\/li>\n\n\n\n
  5. Matning av f\u00e5glar<\/li>\n\n\n\n
  6. Tv\u00e4ttstugan<\/li>\n\n\n\n
  7. Cyklar, mopeder, barnvagnar<\/li>\n\n\n\n
  8. Parkering<\/li>\n\n\n\n
  9. G\u00e5rden<\/li>\n\n\n\n
  10.  St\u00e4ddagar<\/li>\n\n\n\n
  11.  Hantering av sopor och annat avfall<\/li>\n\n\n\n
  12.  K\u00e4llare<\/li>\n\n\n\n
  13.  Parabolantenn<\/li>\n\n\n\n
  14.  Husdjur<\/li>\n\n\n\n
  15.  St\u00f6rningar<\/li>\n\n\n\n
  16.  Andrahandsuthyrning<\/li>\n\n\n\n
  17.  L\u00e4genhetsunderh\u00e5ll<\/li>\n\n\n\n
  18.  F\u00f6r\u00e4ndringar i l\u00e4genheten<\/li>\n\n\n\n
  19.  F\u00f6rs\u00e4kringsfr\u00e5gor<\/li>\n\n\n\n
  20.  N\u00e4r du ska flytta  <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    1. Allm\u00e4n aktsamhet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    F\u00f6reningens egendom \u00e4gs av oss tillsammans. T\u00e4nk p\u00e5 att vara r\u00e4dd om den och v\u00e5rda den v\u00e4l. Om en akut skada intr\u00e4ffar i huset tag i f\u00f6rsta hand kontakt med fastighetssk\u00f6tarfirman enligt anslag i porten. Informera d\u00e4refter \u00e4ven styrelsen p\u00e5 info@blaraven2.se<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    2. S\u00e4kerhet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Ytterportarna i fastigheten ska normalt vara st\u00e4ngd. Om du beh\u00f6ver st\u00e4lla upp den tillf\u00e4lligt vid exempelvis i- och urlastning, kom d\u00e5 ih\u00e5g att st\u00e4nga den igen efter\u00e5t. Var observant p\u00e5 om obeh\u00f6riga personer r\u00f6r sig i husen och omr\u00e5det. T\u00e4nk p\u00e5 inbrottsrisken. Se till att l\u00e5sa k\u00e4llard\u00f6rrarna efter dig.<\/p>\n\n\n\n

    Var f\u00f6rsiktig med eld. Ett allm\u00e4nt r\u00e5d fr\u00e5n Myndigheten f\u00f6r samh\u00e4llsskydd och beredskap \u00e4r att alla l\u00e4genheter ska vara utrustad med brandvarnare. Om det inte finns n\u00e5gon brandvarnare i din l\u00e4genhet, kontakta styrelsen. Det finns tv\u00e5 skumsl\u00e4ckare utplacerade i varje portuppg\u00e5ng \u2013 1,5 och 2,5 trappor upp.<\/p>\n\n\n\n

    Det \u00e4r inte till\u00e5tet att grilla p\u00e5 balkongen pga. brandrisken. Matosen kan \u00e4ven st\u00f6ra grannarna. Anv\u00e4nd ist\u00e4llet f\u00f6reningens grill som finns tillg\u00e4nglig.<\/p>\n\n\n\n

    Det finns flera enkla saker som kan g\u00f6ras f\u00f6r att skydda dig och dina grannar mot brand. Att h\u00e5lla trapphuset rent fr\u00e5n s\u00e5dant som \u00e4r br\u00e4nnbart eller hindrar framkomligheten \u00e4r n\u00e5gra av dem. Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r inte till\u00e5tet att ha skomattor utanf\u00f6r l\u00e4genhetsd\u00f6rrarna i trapphuset. T\u00e4nk p\u00e5 att trapphuset \u00e4r en livsviktig utrymningsv\u00e4g. Barnvagnar, leksaker m.m. f\u00e5r d\u00e4rf\u00f6r inte placeras i entr\u00e9n. Meddela g\u00e4rna dina grannar eller styrelsen om du \u00e4r bortrest under en l\u00e4ngre tid.<\/p>\n\n\n\n

    3. Gemensamma kostnader<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    T\u00e4nk p\u00e5 att vara sparsam vid varmvattenf\u00f6rbrukning och l\u00e4mna inte vatten rinnande i on\u00f6dan. Var ocks\u00e5 sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen. Byt kranpackning n\u00e4r vatten st\u00e5r och droppar. Kostnader f\u00f6r all vattenf\u00f6rbrukning och f\u00f6r elf\u00f6rbrukningen i de gemensamma utrymmena, liksom kostnader f\u00f6r underh\u00e5ll och reparationer, betalas av alla bostadsr\u00e4ttsinnehavare gemensamt.<\/p>\n\n\n\n

    4. Balkonger<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Balkongen utg\u00f6r ett stort trivselv\u00e4rde i bostaden. V\u00e4dring samt torkning av tv\u00e4tt p\u00e5 balkongen \u00e4r till\u00e5ten men anv\u00e4nd den inte som reng\u00f6ringsplats f\u00f6r mattor, s\u00e4ngkl\u00e4der m.m. Det \u00e4r inte till\u00e5tet att piska och skaka mattor, s\u00e4ngkl\u00e4der och liknande genom f\u00f6nster eller fr\u00e5n balkong. Det \u00e4r inte heller till\u00e5tet att h\u00e4nga ut mattor \u00f6ver balkongr\u00e4cket. Blommor p\u00e5 balkongen \u00e4r trivsamt och vackert, men t\u00e4nk p\u00e5 att blomsterl\u00e5dan skall h\u00e4ngas p\u00e5 r\u00e4ckets insida (inte<\/em> p\u00e5 utsidan). D\u00e5 minimeras riskerna om l\u00e5dan skulle falla ned. N\u00e4r du vattnar, t\u00e4nk p\u00e5 grannen under. Om du trots allt h\u00e4nger dina balkongl\u00e5dor ut\u00e5t \u00e4r ansvaret ditt om n\u00e5got skulle h\u00e4nda. T\u00e4nk p\u00e5 att ta h\u00e4nsyn till dina grannar, undvik att r\u00f6ka p\u00e5 balkongen.<\/p>\n\n\n\n

    5. Matning av f\u00e5glar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Mata inte f\u00e5glar fr\u00e5n balkongen, t\u00e4nk p\u00e5 grannarna som f\u00e5r sina balkonger nedskr\u00e4pade av matrester och f\u00e5gelspillning. Sl\u00e4ng inte ut f\u00e5gelmat p\u00e5 marken eftersom det drar till sig andra o\u00f6nskade skadedjur som t.ex. r\u00e5ttor.<\/p>\n\n\n\n

    6. Tv\u00e4ttstuga<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    F\u00f6reningen har en tv\u00e4ttstuga i nr 22. Bokningsschema och s\u00e4rskilda regler finns anslagna i tv\u00e4ttstugan. Vid l\u00e4genhetens \u00f6verl\u00e5telse ska en nyckelbricka ha \u00f6verl\u00e4mnats. Bokning kan g\u00f6ras via appen Netwash. Mattor f\u00e5r inte tv\u00e4ttas i tv\u00e4ttmaskiner avsedda f\u00f6r hush\u00e5llstv\u00e4tt. Det \u00e4r viktigt att alla respekterar tv\u00e4ttiderna. Tv\u00e4tta och torka inte efter kl. 22.00. Tider vardagar: 07.00 \u2013 22.00, l\u00f6r- och s\u00f6ndagar: 10.00 \u2013 22.00.<\/p>\n\n\n\n

    7. Cyklar, mopeder, barnvagnar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Cyklar ska f\u00f6rvaras i cykelrum eller i cykelst\u00e4ll i cykelb\u00e5sen p\u00e5 g\u00e5rden. De ska inte l\u00e5sas fast i lyktstolpar, staket eller utanf\u00f6r cykelb\u00e5sen.<\/p>\n\n\n\n

    Mopeder parkeras p\u00e5 avsedd plats i mopedb\u00e5sen. Barnvagnar och leksaker f\u00e5r av s\u00e4kerhetssk\u00e4l inte st\u00e4llas i trapphuset. Barnvagnar och vintersportleksaker (pulka, snowracer, madrass osv) kan f\u00f6rvaras i de tidigare soprummen i anslutning till portuppg\u00e5ngarna.<\/p>\n\n\n\n

    S\u00e5v\u00e4l cyklar som mopeder ska forslas bort fr\u00e5n cykelst\u00e4ll, cykelrum eller mopedb\u00e5s om de inte \u00e4r funktionsdugliga. Detta f\u00f6r att bereda plats \u00e5t andra medlemmar som anv\u00e4nder sina cyklar eller mopeder.<\/p>\n\n\n\n

    8. Parkering<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    G\u00e4stparkering<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Utom ordinarie parkeringsplatser finns tv\u00e5 platser f\u00f6r g\u00e4stparkering, 84 och 86. Dessa f\u00e5r anv\u00e4ndas under h\u00f6gst 24 timmar. Parkeringstillst\u00e5nd sker i form av en notering vilken l\u00e4genhet man bes\u00f6ker (l\u00e4gg en lapp i vindrutan). V\u00e4nligen respektera att dessa platser inte \u00e4r till f\u00f6r boende p\u00e5 Vesslev\u00e4gen 18 \u2013 28. Medlemmar har ej r\u00e4tt att hyra ut sin parkeringsplats i andra hand direkt till annan person. Om man inte \u00e4r i behov av parkeringsplats finns det m\u00f6jlighet att hyra ut den i andra hand via styrelsen och f\u00f6reningens officiella parkeringsplatsk\u00f6.<\/p>\n\n\n\n

    Laddstolpar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    [Laddstolpe-g\u00e4nget beh\u00f6ver skriva n\u00e5got h\u00e4r]<\/p>\n\n\n\n

    9. G\u00e5rden<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Om du beh\u00f6ver lasta i eller ur bilen, st\u00e4ll den g\u00e4rna tillf\u00e4lligt utanf\u00f6r porten men k\u00f6r undan bilen n\u00e4r du \u00e4r f\u00e4rdig. Bilar som st\u00e5r parkerade utanf\u00f6r portarna kan vara ett hinder om utryckningsfordon snabbt m\u00e5ste komma fram. F\u00f6r\u00e4ldrar ansvarar f\u00f6r att barnens leksaker, cyklar mm samlas ihop efter dagens slut. G\u00e5rden f\u00e5r anv\u00e4ndas f\u00f6r privata arrangemang, men gl\u00f6m inte att visa h\u00e4nsyn mot grannarna och tala om i f\u00f6rv\u00e4g om du planerar n\u00e5got. Marschaller ska placeras s\u00e5 att de inte ger upphov till sotfl\u00e4ckar eller p\u00e5 annat s\u00e4tt skadar fasaden eller marken. Tag sj\u00e4lv bort utbrunna marschallburkar och eventuella stearin- och fl\u00e4ckar. Vid grillning eller f\u00f6rt\u00e4ring p\u00e5 g\u00e5rden, t\u00e4nk p\u00e5 brandfaran och ta bort allt skr\u00e4p efter dig. F\u00f6reningen har en grill som g\u00e5r bra att l\u00e5na.<\/p>\n\n\n\n

    10. St\u00e4ddagar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Under v\u00e5ren och h\u00f6sten sker en gemensam st\u00e4dning av v\u00e5r g\u00e5rd och de gemensamma lokalerna inomhus. D\u00e5 hj\u00e4lps vi \u00e5t att g\u00f6ra trivsamt och fint, var och en efter sin f\u00f6rm\u00e5ga.<\/p>\n\n\n\n

    11. Hantering av sopor och annat avfall<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Hush\u00e5llssopor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Hush\u00e5llssopor sl\u00e4ngs i den gr\u00e5gr\u00f6na f\u00f6rvaringen i anslutning till trappan ned till parkeringen. Matavfall sl\u00e4ngs i separata papp\u00e5sar och \u00f6vrigt hush\u00e5llsavfall i det andra k\u00e4rlet. Det \u00e4r inte till\u00e5tet att sl\u00e4nga skrymmande f\u00f6rem\u00e5l och f\u00f6rpackningar. <\/p>\n\n\n\n

    Glasavfall och annan \u00e5tervinning<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    F\u00f6rpacknings- och tidnings\u00e5tervinning finns p\u00e5 K\u00e4ll\u00e4ngsv\u00e4gen 87 vid N\u00e4sets f\u00f6rskola d\u00e4r allt glas, samt metall, plast och kartongf\u00f6rpackningar l\u00e4mnas.<\/p>\n\n\n\n

    Grovsopor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Grovsopor l\u00e4mnas kostnadsfritt vid \u00e5tervinningscentralen p\u00e5 F\u00f6rr\u00e5dsv\u00e4gen 17 i Stockby. \u00d6ppettider och mer information finns p\u00e5 Liding\u00f6 stads hemsida www.lidingo.se<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    12. K\u00e4llare<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    I k\u00e4llaren f\u00e5r personliga tillh\u00f6righeter f\u00f6rvaras endast i de egna f\u00f6rr\u00e5den. G\u00e5ngarna ska h\u00e5llas fria och f\u00e5r inte belamras. Undvik att f\u00f6rvara st\u00f6ldbeg\u00e4rlig egendom i k\u00e4llaren.<\/p>\n\n\n\n

    13. Parabolantenn<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Det \u00e4r inte till\u00e5tet att s\u00e4tta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn p\u00e5 fasad eller balkongr\u00e4cke.<\/p>\n\n\n\n

    14. Husdjur<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Husdjur ska h\u00e5llas under uppsikt och ska alltid vara kopplade inom f\u00f6reningens gr\u00e4nser. Djur\u00e4gare ansvarar f\u00f6r att husdjur inte utf\u00f6r sina behov i planteringar, portar etc. inom f\u00f6reningens gr\u00e4nser.<\/p>\n\n\n\n

    15. St\u00f6rningar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Alla boende \u00e4r skyldiga att visa h\u00e4nsyn och inte st\u00f6ra andra boende. Skyldigheten att visa h\u00e4nsyn g\u00e4ller b\u00e5de i l\u00e4genheten och i gemensamma utrymmen som t.ex. i trapphuset, tv\u00e4ttstugan och p\u00e5 g\u00e5rden. Reglerna g\u00e4ller dygnet runt men s\u00e4rskilt fr\u00e5n kl. 22 till kl. 07, vardagar och kl. 22 till kl. 10 p\u00e5 helger och helgdagar. S\u00e4nk volymen, undvik att anv\u00e4nda st\u00f6rande maskiner och sl\u00e4nga sopor under denna tid. Har du fest s\u00e5 informera g\u00e4rna grannarna i god tid innan om du tror att det kan bli h\u00f6gljutt.<\/p>\n\n\n\n

    16. Andrahandsuthyrning<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Uthyrning i andra hand kr\u00e4ver styrelsens samtycke. F\u00f6r vidare information se f\u00f6reningens stadgar 12 \u00a7.<\/p>\n\n\n\n

    17. L\u00e4genhetsunderh\u00e5ll<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Bostadsr\u00e4ttsinnehavare ansvarar f\u00f6r att underh\u00e5lla l\u00e4genheten. Vad som ing\u00e5r i l\u00e4genheten och vad som ska underh\u00e5llas framg\u00e5r av 5 \u00a7 i f\u00f6reningens stadgar.<\/p>\n\n\n\n

    18. F\u00f6r\u00e4ndringar i l\u00e4genheten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Mindre f\u00f6r\u00e4ndringar f\u00e5r g\u00f6ras i l\u00e4genheten. Du f\u00e5r t.ex. l\u00e4gga nya golv, s\u00e4tta upp nya sk\u00e5p eller byta ut vitvaror i k\u00f6ket. Mer omfattande f\u00f6r\u00e4ndringar kr\u00e4ver dock styrelsens tillst\u00e5nd, t.ex. om du vill ta ner en v\u00e4gg eller dra nya r\u00f6r i k\u00f6k och badrum. En s\u00e4rskild ans\u00f6kan ska fyllas i som finns att ladda ned fr\u00e5n f\u00f6reningens hemsida. Vid ingrepp i badrummet \u00e4r det viktigt att undvika skador p\u00e5 t\u00e4tskiktet. Kontakta g\u00e4rna styrelsen f\u00f6r r\u00e5d. Ibland kan det ocks\u00e5 beh\u00f6vas bygganm\u00e4lan f\u00f6r att utf\u00f6ra vissa \u00e5tg\u00e4rder i l\u00e4genheten. Kontakta f\u00f6r s\u00e4kerhets skull alltid styrelsen innan du s\u00e4tter ig\u00e5ng. T\u00e4nk ocks\u00e5 p\u00e5 att ta h\u00e4nsyn till de omkringboende n\u00e4r du utf\u00f6r arbeten i l\u00e4genheten. Arbeten som medf\u00f6r buller och h\u00f6g ljudniv\u00e5 b\u00f6r i f\u00f6rsta hand utf\u00f6ras under dagtid.<\/p>\n\n\n\n

    19. F\u00f6rs\u00e4kringsfr\u00e5gor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Alla medlemmar ska teckna bostadsr\u00e4ttstill\u00e4gg till sin hemf\u00f6rs\u00e4kring. Till\u00e4gget minskar sj\u00e4lvrisken om t.ex. en vattenskada skulle drabba er l\u00e4genhet och p\u00e5verka \u00f6vriga i huset. I annat fall f\u00e5r ni betala f\u00f6reningens sj\u00e4lvrisk som \u00e4r betydligt dyrare.<\/p>\n\n\n\n

    20. N\u00e4r du ska flytta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Fr\u00e5ga styrelsen vilka rutiner som g\u00e4ller vid \u00f6verl\u00e5telse. L\u00e4genhetsnycklar och nyckelbricka till tv\u00e4ttstuga ska l\u00e4mnas \u00f6ver till ny l\u00e4genhetsinnehavare. Barnleksaker och gamla cyklar ska forslas bort vid flytt. T\u00e4nk p\u00e5 att den som \u00f6vertar din l\u00e4genhet ocks\u00e5 ska godk\u00e4nnas som medlem i f\u00f6reningen innan \u00f6verl\u00e5telsen kan ske. Ta d\u00e4rf\u00f6r reda p\u00e5 vad som kr\u00e4vs f\u00f6r att f\u00e5 medlemskap. Ans\u00f6kan om medlemskap l\u00e4mnas till styrelsen, tillsammans med ett exemplar av \u00f6verl\u00e5telseavtalet. Ut\u00f6ver trivselreglerna g\u00e4ller f\u00f6reningens stadgar.<\/p>\n\n\n\n

    Dessa trivselregler har av styrelsen beslutats g\u00e4lla fr\u00e5n och med 2023-0x-xx.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Ansvar f\u00f6r trivseln Att bo i bostadsr\u00e4tt inneb\u00e4r att vi ing\u00e5r i en gemenskap och att vi har ett gemensamt ansvar. Husen vi bor i \u00e4ger och f\u00f6rvaltar vi tillsammans. Som vid all gemenskap m\u00e5ste det finnas vissa regler f\u00f6r att allt skall fungera. V\u00e5r m\u00e5ls\u00e4ttning \u00e4r att alla boende i Brf Bl\u00e5r\u00e4ven 2 ska […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-226","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.blaraven2.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.blaraven2.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.blaraven2.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.blaraven2.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.blaraven2.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=226"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.blaraven2.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/226\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":227,"href":"https:\/\/www.blaraven2.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/226\/revisions\/227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.blaraven2.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}